خب در این مدت اینقدر مشغول بودم که نتوانسمت آپدیت کنم. این هم تقریبا همه خبرها:
خانه:بالاخره یک آپارتمان دو خوابه 71 متری در پونک (نزدیک میدان پونک) گرفتم. رهن کامل 26.5 میلیون تومان. البته در جاهایی مثل مرزداران و اکباتان و خود پونک ارزان تر هم گیر میامد ولی این یکی خیلی تمیز بود و صاحبش هم به نظر آدم حسابی می آمد.
یک قانون غیر رسمی در بازار املاک هست که رهن کامل معادل یک پنجم قیمت ملک هست و بالطبع افزایش قیمت مسکن هم اثر اساسی روی اجاره و رهن می گذارد.
در بازار مسکن نرخ بهره 3% در ماه یا 36% در سال هست. یعنی شما یا میتوانید 10 میلیون پول پیشتان را اضافه کنید یا اینکه ماهیانه 300 هزارتومان بپردازید. البته گروههایی هستند که فقط اجاره میگیرند (آنها که خودشان قسط دارند) ولی اکثر مردم پول پیش را ترجیح میدهند.
نکته کلیدی اینکه اگر شما پول داشته باشید یا وام بگیرید (مخصوصا وامهای خارج از کشور مثل خط اعتباری که بهره شان از 10% هم تجاوز نمیکند) در واقع شما ملک را در حدود یک چهارم قیمت اجاره کرده اید. یعنی آپارتمانی که من اجاره کرده ام اجاره اش حدودا ماهی 900 هزارتومان هست ولی برای من نزدیک 200 هزارتومان در می آید به خاطر وامی که در کانادا گرفتم. البته ریسک گران شدن دلار را هم باید در نظر گرفت.
ماشینبالاخره یک ماشین 206 تیپ 6 (دنده اتوماتیک) مدل 1383 گرفتم. قیمتش هم بدک نیست 12 میلیون تومان. شانس من همان هفته اول دنده اش خراب شد و بردم تعمیرگاه. یک میلیون و دویست هزار تومان خرج تعمیرش. 250 هزارتومان دست مزدشان شد و بقیه اش خرج تعمیرات. به نظرم خیلی گران تر از کاناداست. فعلا که ماشین خوب شده و 2-3 باری هم بدون مشکل به اصفهان رفتم.
اینترنتبه معنای واقعی شرم آور است. کلی شرکت خصوصی در ایران است برای اینترنت که البته یک قسمت کار مثل باز کردن پرت را فقط خود شرکت مخابرات انجام میدهد. شما هر شرکتی که در نظر بگیرید باید با آنها تماس بگیرید و ثبت نام کنید. معمولا در طول دو سه ساعت همه کارهای اولیه را انجام میدهند و حتی پیک موتوری میفرستند برای گرفتن مدارک. ولی امان از شرکت مخابرات.
من باید کپی شناسنامه + آخرین قبض تلفن + کپی اجاره نامه + کپی سند خانه و همه را برایشان بفرستم. برای اینها هم دو سه باری با صاحب خانه که در شرق تهران هست قرار گذاشته ام. تازه امروز گفته اند باید آخرین قبض که در واقع 4-5 روز دیگر میآید را برایشان بفرستم :)
نزدیک سه هفته است و من هنوز در خانه اینترنت ندارم. البته از یک نظر هم بد نشد. شبها لپتاپم را در دانشگاه میگذارم و با سریالهای تلویزیون سرگرم میشوم.
درسهایک درس نظریه بازیها دارم و یک درس برنامه نویسی وب. درسهای خوبی هستند و دانشجویان هم مشتاق. یک کم به خاطر ترم اولی بودن سخت است و خیلی وقت میبرد ولی خودم خیلی لذت میبرم. مخصوصا که درسهاشان کاملا متفاوت هستند. پروژه درس وب یک سیستم مدیریت درس هست با تعداد زیادی زیرپروژه. یکی از آنها که خودم خیلی دوست دارم طراحی اسلاید (شبیه پاورپوینت یا بیمر) با HTML/CSS/Javascript/PHP است. خودم هم اسلایدهای درس را اینطوری آماده میکنم. یک نمونه را
ببینید.
یک گروه مطالعاتی نظریه بازیها را هم راه انداخته ایم که به زودی فعال میشود.
کارهای اداریروند اداری استخدام شدن چیز عجیب و پیچیده ای است. منطقی این بود که همه کارهای من را راه میانداختند (مثل دادن کارت تردد و حقوق و ...) و بعد سر فرصت همه مدارک را کامل میکردند. ولی اینجا این طوری نیست. تا مدرک من تایید نشود و گزینش انجام نشود و آزمایشهای پزشکی ندهم و عدم سوء پیشینه نگیرم و چندین و چند کار دیگر خبری از هیچ چیز نیست. فقط دانشگاه شریف و بعضی دانشگاههای دیگر لطف میکنند و یک حقوق موقت میدهند. برای ماشین هم کارت تردد موقت گرفته ام و خودم یک یک کارت شناسایی موقت دارم. خلاصه تا اطلاع ثانوی من دکتر موقت هستم. ولی خب رفتارشان خیلی خوب است. بعضی وقتها با خستگی و ناراحتی دنبال یک کار میروم ولی چنان "آقای دکتر"ی میشنوم که شرمنده میشوم. کلا برای اینکه یک نفر را از انجام هر کار غیر عادیی برحذر دارید میتوانید هر پنچ دقیقه بگویید "آقای دکتر". :)
راستی حتما یک صفحه درست میکنم و جزئیات کارهای اداری را در آن مینویسم که اگر شما برگشتید ایران مشکل نداشته باشید.
وسایل منزلبعضی وسایل که وارد ایران میشوند قیمتشان از کانادا هم گران تر است به خاطر گمرک. ولی اگر در ایران ساخته شوند ارزان تر است. مبل یکی از چیزهای خیلی ارزان در ایران است. در یافت آباد تهران قشنگ ترین مبلها را زیر یک میلیون میتوان خرید. فکر کنم شبیه آن در کانادا کمتر از 2000 دلار نباشد.
در عوض لوازم خانگی خیلی گران است. یک همزن 30-40 دلاری در کانادا را باید 70 هزار تومان بخرید. یا مایکروویو کمتر از 200 هزارتومان نمیتوانید گیر بیاورید. در کل خرج نیروی کار ارزان است. من دو تا کارگر گرفتم که هم خانه را تمیز کنند و هم مقداری وسایل را 5 طبقه بالا بیاورند جمعا 15000 تومان دادم. کلی هم خوشحال بودند.
فعلا تا بعد